Réparvia pour les syndics & régies
Moins de dossiers
à reconstituer.
Plus de visibilité.
De la photo au retour d’intervention, réunissez votre patrimoine, vos entreprises et vos décisions dans un espace commun.
Pilote privé en préparation · présentation sur rendez-vous.
LE FIL DU DOSSIER
- 01Un problème documentéLieu, photos et qualification IA avec incertitudes
- 02Votre entreprise, votre décisionDevis, accord explicite et rendez-vous
- 03Une réalisation vérifiableCompte rendu, photos et justificatifs
Vos immeubles. Vos entreprises.
Un suivi continu.
Deux activités, des responsabilités distinctes
Syndic ou gestion locative : quel est votre besoin ?
Une régie peut exercer les deux activités. Réparvia aide à suivre les interventions, avec les informations et les autorisations propres à chaque dossier.
| Votre activité | Syndic de copropriété | Gestion locative |
|---|---|---|
| Vous gérez | Une copropriété et ses équipements communs. | Des logements loués, pour le compte de leurs propriétaires. |
| Exemple concret | Une fuite sur une colonne commune ou une panne de l’éclairage du hall. | Une fuite sous l’évier ou un chauffe-eau en panne dans un logement loué. |
| Qui signale ? | Un résident, un représentant habilité ou le gestionnaire. | Le locataire, le propriétaire ou le gestionnaire. |
| Qui valide la dépense ? | Le décideur habilité selon les règles de la copropriété et les autorisations applicables. | Le gestionnaire dans les limites de son mandat, ou le propriétaire lorsque son accord est nécessaire. |
| Qui intervient ? | Une entreprise choisie par le cabinet, parmi ses prestataires habituels. | Une entreprise choisie par le gestionnaire, avec les accords requis. |
| Qui paie les travaux ? | Le destinataire de la facture est confirmé dans le dossier. | La prise en charge est vérifiée selon la situation. Signaler ne signifie pas devoir payer. |
| Base tarifaire proposée | Le nombre de copropriétés, avec des plafonds de lots et d’usage. | Le nombre de logements sous mandat, avec des plafonds d’usage. |
Un abonnement pour le cabinet
Le cabinet paie le logiciel. Résidents et entreprises invités accèdent à leurs dossiers sans abonnement individuel. Le prix des travaux reste séparé.
Un accès adapté à chacun
Un résident ou un représentant en consultation ne peut pas engager une dépense. Les accès de suivi sont limités aux dossiers autorisés ; les notes internes restent privées.
Réparvia complète votre logiciel comptable. Il ne remplace pas la comptabilité de syndic, les appels de fonds ou la gestion des loyers.
Voir les forfaits proposés pour mon cabinet →Un espace ordonné par tâche
Le bon lieu. Dès le départ.
Une fiche par lieu, ses demandes, son historique et son QR de signalement.
Résidence Le Parc
Hall et équipements · Saint-PriestUn dossier que chacun peut comprendre
Une déclaration. Une analyse. Une vérification terrain.
Exemple pédagogique : une fuite signalée au troisième étage. Chaque information garde son origine ; une hypothèse IA ne devient pas un constat de l’entreprise.
« De l’eau dans le couloir »
Il précise l’entrée, l’étage et la zone concernée. Il joint une photo principale et jusqu’à trois photos de contexte.
Des éléments à vérifier
Les observations visibles, les hypothèses et les informations manquantes sont séparées. Le dossier reste utilisable sans IA.
Un prix, puis un retour
L’entreprise affectée consulte la fiche et les photos, propose son prix et renseigne son compte rendu. Le bon décideur conserve la validation.
Fiche technique seule
Pour préparer une visite ou demander un chiffrage sans joindre de repère de prix. Téléchargeable et imprimable en PDF.
Fiche avec estimation
Pour partager aussi la fourchette indicative disponible, ses hypothèses et sa source. Une information insuffisante reste « Estimation à préciser ».
Le téléchargement n’envoie pas d’email et n’incorpore pas les photos privées. Les notifications automatiques restent à activer et à tester avant l’ouverture du pilote.
Une photo utile,
pas une pièce perdue.
L’IA décrit ce qui est visible, distingue les hypothèses et prépare les questions de l’entreprise. L’estimation est indicative, à préciser lorsque les informations manquent.
Vos prestataires.
Vos validations.
Votre annuaire reste privé. Vous choisissez l’entreprise et le décideur habilité valide le prix avant l’intervention.
Informer sans
tout exposer.
Un représentant habilité peut suivre l’avancement d’un lieu en lecture seule, sur invitation limitée et révocable par le gestionnaire.
Commençons sur un périmètre concret
Votre prochain dossier
peut être plus clair.
Présentons le parcours sur deux copropriétés, ou sur quelques logements en gestion locative, avec vos entreprises habituelles. Nous définissons ensemble le périmètre de l’essai et ses conditions avant toute activation.
Échanger avec Kevin BonnetComparer les offres proposéescontact@reparvia.fr · 06 61 23 98 79